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行业顶豪别墅冲关下半年楼市项目差异化定位

2020-08-16 来源:济南娱乐网

由于顶豪市场的热度,2015年被称为顶豪元年。下半年,随着西宸原著、中粮瑞府、金地中央世家和观承别墅等顶豪别墅项目的集中入市,业内分析人士称,北京市场将迎来顶豪别墅元年。在顶豪别墅元年,多项目集中入市博得市场高现在每天大部分都是空的度关注的同时,也在做好自身的差异化优势,从而达到互相借势的效果,形成良性竞争。中国财富人群的增加,及其居住要求的提升,也为顶豪别墅市场的发展提供了动力。

顶豪别墅集中入市

今年5月,龙湖西宸原着入市,随后开盘热销10亿元;6月,中粮瑞府取证,最高超20万元/平方米;截至7月上旬,金地中央世家已经积累了相当数量的客户,预计8月初开盘;而万科观承别墅则计划在月入市。

随着这些顶豪别墅项目的先后入市,北京顶豪市场的别墅元年正式开启。 研究机构总监张大伟表示,之所以称开启顶豪别墅元年,顶豪别墅项目的集中入市是一个方面;另一方面,从顶级豪宅最为关注的地段来看,这些顶豪别墅都是 重量级 ,将对市场产生一定冲击。

金地中央世家位于中央别墅区生活配套最为成熟的后沙峪,万科的观承别墅位于别墅居住氛围醇厚的御河沿线,而龙湖西宸原着位于西三环西局,中粮瑞府位于新兴顶豪别墅聚集区孙河。这些区域,都是近年来少有土地新供的区域,尤其是中央别墅区,机构数据统计,该区域已经五年没有纯新盘项目推出,金地中央世家是该区域内五年来惟一的纯新盘项目。

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